1974〜1984年築, 専有面積56.97㎡〜76.97㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+15.4%
八王子市
35.3万円/㎡
前年比+17.4%
八王子高砂サマリアマンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
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5階 / 66.97㎡の場合
相場
2,101万円
31.4万円/㎡
1,133
1,778
2,423
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,423万円
26.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
八王子高砂サマリアマンション
1,980万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 66.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 29.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/04 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/19 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,599万円 | 28.2万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/13 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,799万円 | 23.3万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/19 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、八王子市では17.4%上昇しています。
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1974年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造